山陰縣人民政府
山陰縣自然資源局國有建設用地使用權出讓網上掛牌公告 山自然資告字〔2024〕04號
經山陰縣人民政府批準，山陰縣自然資源局決定以掛牌方式出讓11幅地塊的國有建設用地使用權，并指定山陰縣國土空間綜合治理服務中心組織實施?，F將有關事項公告如下：
一、掛牌宗地的基本情況和規劃指標要求
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編號 |
土地 位置 |
土地面積 |
土地 用途 |
規劃指標要求 |
出讓 年限(年) |
競買保 證金(萬元) |
競買起始價 (萬元) |
增加 幅度（萬元） |
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山自然202408 |
山陰縣泥河村北側、S206東側。（地塊8） |
18887平方米（合28.33畝） |
工業用地 |
因地塊8-地塊14為項目的一部分，主要經濟技術指標應綜合考慮，工業項目投資強度建議每公頃不小于470萬元；綜合容積率不小于1；綜合建筑系數不低于30%；綠地率不得超過20%；其它要求詳見規劃文件。 |
50年 |
358 |
433 |
14 |
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山自然202409 |
山陰縣泥河村北側、S206東側。（地塊9） |
10374平方米（合15.56畝） |
工業用地 |
因地塊8-地塊14為項目的一部分，主要經濟技術指標應綜合考慮，工業項目投資強度建議每公頃不小于470萬元；綜合容積率不小于1；綜合建筑系數不低于30%；綠地率不得超過20%；其它要求詳見規劃文件。 |
50年 |
198 |
238 |
9 |
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山自然202410 |
山陰縣泥河村北側、S206東側。（地塊10） |
10435平方米（合15.65畝） |
工業用地 |
因地塊8-地塊14為項目的一部分，主要經濟技術指標應綜合考慮，工業項目投資強度建議每公頃不小于470萬元；綜合容積率不小于1；綜合建筑系數不低于30%；綠地率不得超過20%；其它要求詳見規劃文件。 |
50年 |
198 |
239 |
9 |
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山自然202411 |
山陰縣泥河村北側、S206東側。（地塊11） |
140平方米（合0.21畝） |
工業用地 |
因地塊8-地塊14為項目的一部分，主要經濟技術指標應綜合考慮，工業項目投資強度建議每公頃不小于470萬元；綜合容積率不小于1；綜合建筑系數不低于30%；綠地率不得超過20%；其它要求詳見規劃文件。 |
50年 |
7 |
4 |
5 |
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山自然202412 |
山陰縣泥河村北側、S206東側。（地塊12） |
7568平方米（合11.35畝） |
工業用地 |
因地塊8-地塊14為項目的一部分，主要經濟技術指標應綜合考慮，工業項目投資強度建議每公頃不小于470萬元；綜合容積率不小于1；綜合建筑系數不低于30%；綠地率不得超過20%；其它要求詳見規劃文件。 |
50年 |
145 |
174 |
7 |
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山自然202413 |
山陰縣泥河村北側、S206東側。（地塊13） |
2405平方米（合3.61畝） |
工業用地 |
因地塊8-地塊14為項目的一部分，主要經濟技術指標應綜合考慮，工業項目投資強度建議每公頃不小于470萬元；綜合容積率不小于1；綜合建筑系數不低于30%；綠地率不得超過20%；其它要求詳見規劃文件。 |
50年 |
48 |
56 |
5 |
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山自然202414 |
山陰縣泥河村北側、S206東側。（地塊14） |
10479平方米（合15.72畝） |
工業用地 |
因地塊8-地塊14為項目的一部分，主要經濟技術指標應綜合考慮，工業項目投資強度建議每公頃不小于470萬元；綜合容積率不小于1；綜合建筑系數不低于30%；綠地率不得超過20%；其它要求詳見規劃文件。 |
50年 |
200 |
240 |
9 |
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山自然202415 |
山陰縣S206與西二環交叉口西側、賀家窯村東北側。 |
4472平方米（合6.71畝） |
公用設施營業網點用地 |
容積率大于0.2不大于1；建筑密度不大于35%；綠地率不大于10%；建筑限高18m。 |
40年 |
190 |
229 |
9 |
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山自然202416 |
山陰縣S206改線南側、榮烏高速引線東側、舊S206西側。 |
15260平方米（合22.89畝） |
工業用地 |
該地塊為項目的一部分，主要經濟技術指標應綜合考慮，工業項目投資強度建議每公頃不小于590萬元；綜合容積率不小于1；綜合建筑系數不低于30%；綜合綠地率不得超過20%；其它要求詳見規劃文件。 |
50年 |
300 |
364 |
12 |
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山自然202417 |
山陰縣S206與西二環交叉口西側、賀家窯村東北側。（地塊2） |
9696平方米（合14.54畝） |
倉儲用地 |
兩地塊為項目的一部分，主要經濟技術指標應綜合考慮，綜合容積率不小于1；綜合建筑系數不小于40%；綜合綠地率不大于20%；建筑限高24米。 |
50年 |
170 |
206 |
8 |
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山自然202418 |
山陰縣S206與西二環交叉口西側、賀家窯村東北側。（地塊1） |
82469平方米（合123.7畝） |
倉儲用地 |
兩地塊為項目的一部分，主要經濟技術指標應綜合考慮，綜合容積率不小于1；綜合建筑系數不小于40%；綜合綠地率不大于20%；建筑限高24米。 |
50年 |
1430 |
1749 |
37 |
具體要求詳見縣政府批復文件和地塊對應用地規劃條件為準。
二、競買申請條件和要求。
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可參加本次國有建設用地使用權網上掛牌活動。
三、確定競得入選人方式。
本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照報價最高且不低于底價者的原則確定競得入選人。
四、報名及保證金截止時間。
申請人可于 2024年5月14日上午8時至2024年6月18日下午18時期間，登錄到朔州市國土資源網上交易系統（登錄域名：http://szzrzyjy.sxzrzyjy.com.cn:8086）獲取公開出讓文件，提交申請。競買保證金到賬截止時間為2024年6月18日下午18時。
溫馨提示：
1、競買人必須以本人賬戶，將競買保證金交入網上交易系統生成的競買保證金子賬號內。
2、為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
五、掛牌時間
2024年6月5日8時至2024年6月20日10時30分。
六、出讓資料獲取方式。
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統查
看和下載。
七、資格審查。
本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網上交易系統按規定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網上交易系統將自動頒發《國有建設用地使用權競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格，出讓人只對網上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。
八、風險提示。
競買人應該謹慎報價，報價一經提交，不得修改或者撤回。網上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。
操作系統請使用Win10，瀏覽器請使用谷歌、火狐，其它操作系統與瀏覽器可能會對網上交易操作有影響。數字證書驅動到網上交易系統下載，并正確安裝。競買人應在競買前仔細檢查自己電腦和網絡運行環境。
聯系電話：0349-7024796
聯系單位：山陰縣國土空間綜合治理服務中心
聯系地址：山陰縣自然資源局
特此公告
山陰縣自然資源局
2024年5月14日
